Коммунальные услуги в Самаре: когда вырастут тарифы, какие возможности для контроля появятся?

Плата за коммунальные услуги в Самаре вырастет с июля. Это значит, что жителям, по сути, неважно, насколько вырастут тарифы, вся сумма в квитанции не может увеличиться больше, чем на оговоренный процент: для Самары и Сызрани - 4,6%, для Тольятти - 4,2%, для Новокуйбышевска - 4,6%, для Кинель-Черкасс - 3,9%.

Пока ничего не решено по капремонту, но скорее всего и эта сумма вырастет тоже с июля. А вот то, сколько вы платите за текущий ремонт и содержание жилья, определяют сами собственники на общедомовом собрании. Но если плату уже поднимали, например в июле 2017 года, то снова повысить ее могут не раньше, чем через год. Но с инициативой УК придется обратиться к жильцам.

Если вам кажется, что начисления произведены неправильно, обращаться с письменным заявлением нужно в Госжилинспекцию по адресу: ул. Льва Толстого, 123, в заявлении нужно указать: «Прошу проверить правильность начисления платы за горячую воду, отопление, копию квитанции прилагаю».

Если услуга оказана некачественно или неправильно насчитана сумма оплаты, УК должна сделать перерасчет и заплатить штраф жителю: 50% от неправильного начисления.

Расчеты становятся прозрачнее

С этого года вступил в полную силу ГИС ЖКХ. Все управляющие компании ТСЖ, ЖСК обязаны занести в эту систему все документы, касающиеся управления домом. Если мы зайдем на ГИС ЖКХ, то должны увидеть технический паспорт дома, информацию о том, какие работы в нем производили, сколько эти работы стоили, какие планируются. Если УК внесла неправильные данные или не внесла их, то ей может грозить штраф.

Новые требования к управляющим компаниям: лицензию дают на пять лет, после этого собственников спросят: довольны ли они работой организации. А еще УК теперь не могут называться одинаково, чтобы изменить имя, у них есть шесть месяцев.

К марту будет принят закон о прямых договорах. УК перестанут получать деньги за коммунальные услуги, они пойдут сразу ресурсным организациям. Это заставит недобросовестные УК уйти с этого рынка. Для самих ресурсников это не самый простой этап жизни: сейчас создана рабочая группа, которая рассматривает вопрос о создании Единого регионального расчетного центра, который легче будет открыть вскладчину.

Открытие такого центра позволит решить и вопрос перехода на прямые расчеты, и вопрос с ЕДВ: министерство и администрация региона сразу будут видеть, как вообще обстоит дело с платежами в Самарской области.

Перевод будет происходить либо по решению общего собрания (если готовы ресурсники), либо это могут решить сами ресурсоснабжающие организации, если у УК накопилось слишком много долгов.

К самарским инициативам прислушиваются

На федеральном уровне принимаются многие самарские инициативы в сфере ЖКХ. Например, инициатива о проведении общего собрания собственников. Каждый этаж 2/3 голосов выбирает своего делегата. Они выходят и принимают решение за всех собственников этого дома. Провести собрание в больших домах - очень непростой процесс. А в этом случае достаточно прийти нескольким делегатам и проголосовать руками. И решение считается принятым.

Очень отрадная новость о продлении фонда содействия развитию ЖКХ - это переселение граждан из аварийного фонда. Сегодня идет этот процесс неплохо, и в организации надеются, что на следующий год фонд продолжит работу и многие жители переедут в нормальные дома.

Еще одна интересная информация, которую сейчас обсуждают, - это счет на каждый дом. В этом случае собственники перестанут платить управляющим компаниям, а будут все деньги оставлять на своем счету. А УК сможет получить их, предоставив отчет о выполненных работах. Еще одно новшество, которое тоже вполне может быть внедрено. Это автоматизация ЖКХ. Все индивидуальные общедомовые приборы учета перейдут в собственность ресурсоснабжающих организаций. Они будут отвечать за то, чтобы приборы были рабочими, поверенными, и обязаны сделать так, чтобы они были дистанционными.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Отвечаем жителям - значит, отвечаем перед жителями!

Какие вопросы сильнее всего волнуют самарцев, рассказали в управляющей компании «ЖКС» (подробности)

Коммунальные услуги в Самаре: когда вырастут тарифы, какие возможности для контроля появятся?

Читайте также