Полным-полна коробушка: каким будет самый долгожданный квартал Барнаула

Новый квартал 2033 на пересечении улиц Попова и Энтузиастов , который начали активно застраивать с конца 2017 года , во многом уникален. Взять хотя бы набор застройщиков. Это прямые конкуренты , которые до сих пор старались строить на большом расстоянии друг от друга. Теперь им придется быть интереснее и лучше соседа по тротуару. Судя по уже заявленным проектам , битва за покупателя будет серьезной. Это , конечно , на руку последним.

• Фишка 1: квартал без названия
• Фишка 2: самый спортивный квартал
• Фишка 3: все нужные социальные объекты
• Фишка 4: все из кирпича
• Фишка 5: интерактив и безопасность
• Мнение

Фишка 1: квартал без названия

Барнаульцы привыкли , что у кварталов , которые построены в городе в последние годы , есть названия: Лазурный , Дружный , «Времена года», «Балтийская крепость». У квартала 2033 нет названия. В нем расположены четыре жилых комплекса: Дружный 2 строит «Жилищная инициатива», «Крылья» от ИСК «Алгоритм», «Марс» предлагает «Адалин-Строй» и «Новую высоту» — ГК «Союз».

Впервые квартал 2033 был разыгран на аукционе в 2014 году. Его выиграла некая компания «Жилой массив», накануне зарегистрированная в Барнауле. Она предложила за участок огромные деньги — 400 млн рублей. А потом исчезла.

Чиновники довольно долго разруливали ситуацию , и только летом 2015-го объявили повторные торги. Победил всем известный «Барнаулкапстрой» ( 100% принадлежат мэрии Барнаула), который теперь выступает заказчиком строительства. Подрядчики — тоже все строители Барнаула.

Фишка 2: самый спортивный квартал

Квартал 2033 станет одним из самых спортивных в Барнауле.

В жилых комплексах планируется устроить беговые и велодорожки , площадки для занятия йогой , баскетболом и волейболом.

Молодежи обещают спортивный рай: роллердромы и площадки для воркаута. Малышам — тематические игровые комплексы. Будет даже космический вариант.

При этом застройщики стараются выносить за пределы дворов парковки , в том числе гостевые. Для хранения авто предлагают подземные машино-места под домами , а также два крытых паркинга. Один из них на 300 мест должны построить уже в 2019 году.

И , наконец , важное преимущество — это соседство с нежилым кварталом 2035. Этот участок — рекреационная зона массовой застройки в границах улиц Солнечная поляна , Энтузиастов , Попова и Павловского тракта ( Северо-Западный жилой микрорайон).

Здесь город запланировал тематический парк и спортивно-деловую зону , сообщил в феврале на встрече с журналистами замглавы Барнаула по градостроительству и земельным отношениям Сергей Демин. Проект планировки «Барнаулкапстрой» утвердил в 2017 году.

По данным altapress.ru , у отдельных объектов квартала уже есть потенциальные инвесторы. В том числе на строительство тематического парка.

40 тыс. рублей — средняя цена квадратного метра в квартале 2033.

Фишка 3: все нужные социальные объекты

Социальные объекты разместятся в середине квартала 2033 , образовав просторную аллею. Строители сообщают , что предусмотрено несколько образовательных учреждений более чем на 1,5 тыс. мест.

Здесь планируют построить два детских сада на 240 мест каждый и школу на 1100 учащихся. Если планы удастся реализовать , то это будет самый «образовательный» квартал. До сих пор в Барнауле не удалось построить такой большой школы. Ту , что задумывали в квартале 2008 , в итоге «урезали» до 550 учащихся.

Должна в квартале появиться и поликлиника. На проекте планировки видно , что ее хотят построить в форме полумесяца. Перед зданием предусмотрена просторная рекреация и парковка.

Пока администрация Барнаула не комментирует сроки и условия строительства поликлиники и других соцобъектов в квартале 2033. Первоочередная задача у города — построить их в уже заселенных кварталах. Например , пятиэтажную поликлинику с подстанцией скорой помощи хотят открыть на ул. Лазурной , 46.

С коммерческими объектами все проще. Уже известно , что на углу улиц Попова и Энтузиастов построят крупный торговый центр. А рядом с ЖК «Крылья» расположится двухэтажное здание кафе.

Фишка 4: все из кирпича

Строители долгое время держали в тайне планы по освоению площадок квартала 2033. Когда они раскрыли их , стало ясно , что каждый постарался предложить особенные проекты: все компании планируют продавать квартиры в кирпичных домах. Даже те , кто прежде больше предпочитал панели.

Кто-то будет строить высотки на основе монолитного каркаса с кирпичным заполнением и облицовкой из керамического кирпича. Кто-то — классические кирпичные дома. Технология диктует срок строительства дома. Классический «кирпич» возводить дольше всего. Впрочем , будут в квартале и панельные высотки с навесными фасадами. Они поднимутся раньше всех.