ЖК Весна, ЖК Весна-2, ЖК Лето. Казань. Дольщики

В разделе "Обсуждения" на каждый строительный дом уже давно созданы отдельные темы. Поэтому, все посты с просьбой добавить в чат WhatsApp или Telegram по дому/подъезду/стояку/этажу будут со стены удаляться, а публикующий и отвечающий, размещающий ссылку на чат или номер телефона, будут забанены на неделю. Узнавайте данную информацию в темах по соответствующим домам.

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Особенно эффективно применять мухомор в виде МИКРОДОЗИНГА - прием порошка сушеных грибов в небольших дозировках, обычно, 0,3-0,7гр. в течении 1-3х месяцев.

Утренний прием мухомора дает силу, энергию, поднимает настроение и дарит тонус в течении дня, снижает стресс, убирает тревожностьПоказать полностью.

Вечерний прием успокаивает мысли перед сном, создает медитативное спокойное настроение, помогает заснуть. Мухомор прекрасное снотворное, которое к тому же обычно дает яркие, запоминающиеся и осознанные сны.

Красный мухомор показывает потрясающие результаты в борьбе со всеми формами зависимостей. Микродозинг значительно снижает тягу к таким веществам какАлкоголь ТабакокурениеКофе Наркотические и медицинские препараты

Мухомор гарантировано способствует улучшению сна и формированию здоровых привычек. Многие отмечают прекращение внутреннего диалога. Мухомор не вызывает зависимости!

Мухомор сушенный обладает противовоспалительными и антисептическими свойствами. Поэтому у человека повышается иммунитет.Добавляйтесь кому интересно.

Во избежание клеветы на активистов комплекса, ООО «Унистрой» и УК «Территория комфорта» считаем необходимым проинформировать участников сообщества о ситуации, связанной с размещением туалетов на территории парковой зоны.

На днях состоялась встреча по парку с представителем ООО "Унистрой", на которой донесли пожелания жильцов комплекса недовольных сложившейся ситуацией. Показать полностью.

По факту обустройства туалетов уже реализовано: - установлены доводчики; - в каждой кабинке стоят по 1 обогревателю и по 1 раковине; - установлен водонагреватель;- предусмотрена комната "мать и дитя"; - в двух кабинках по 1 унитазу за перегородкой; - все коммуникации уже подведены, при этом трубы водоснабжения и канализации проложены в бетонной подушке, на которую и установлен модульный туалет.

Поворот туалета не возможен из-за технических моментов, связанных с коммуникациями.

Поэтому был предложен на рассмотрение другой, альтернативный вариант, а именно: - оставить расположение как есть и сделать из него ART_объект; - сделать навес и закрыть переднюю часть, где двери, крышу и боковую часть, которая со стороны дома; - после обшивки будет решаться вопрос по благоустройству (высадке кустарников и озеленению).

Таким образом, ни двери, ни форточки туалета не будут видны. Это самый оптимальный выход из положения.

На текущий день ожидаются расчеты по стоимости данных предложений.

Что касается уборки и режима работы туалета: на текущий день идут переговоры с клининговой компанией, итоги будут сообщены позже.

Закрывать туалет вечером будет охранная служба.

Уважаемые участники группы.

Ни для кого не секрет, что началось строительство нового жилого комплекса в непосредственной близости к нашему. Продажи в ЖК Весна-2, уже стартовали. Помимо этого, еще осенью прошлого года, Унистрой сообщил о приобретении земельного участка площадью 25 га, расположенного за ЖК «Светлая долина». И тоже анонсировали строительство на этом участке нового комплекса, по аналогии нашему, с предполагаемым названием ЖК «Лето». Показать полностью.

Руководители данной группы, равно как и активисты нашего комплекса, предполагают, что в связи с завершением строительства домов и прекращением продаж квартир в ЖК «Весна», началом продаж квартир в ЖК-Весна-2, а в последствии и строительство ЖК «Лето», всё внимание и силы представители застройщика и УК будут направлять на дольщиков и жильцов новых жилых комплексов. Здесь легко можно вспомнить примеры собственников и ЖК Журавли и ЖК Сокольники. Чего бы нам очень не хотелось, т.к. нерешенных вопросов и проблем осталось еще достаточно.

Придание возникающим проблемам бОльшей огласки и создание широкого резонанса в социальных сетях, как было уже не раз замечено, оказывает сильный эффект на руководство "Унистрой". К тому же это будет способствовать коллективному решению глобальных вопросов, примером чему может служить проблема транспортной доступности.

Именно поэтому мы приняли решение о переименовании группы. Также мы будем рады участникам из новых, соседствующих с нами ЖК. Просим отнестись к их будничным вопросам по ходу строительства домов и прочим темам, ранее не раз освещенным в ленте, с пониманием, и по возможности перенаправлять на посты. Многие из вас тоже прошли тернистый путь от дольщика к собственнику квартиры, ремонту и долгожданному переезду.

Ни уехать, ни приехать. Жители микрорайонов "Светлая Долина", «Весна», поселка Константиновка, Клыки оказались в транспортном вакууме. Единственный 71-й маршрут явно не справляется с перевозкой пассажиров. Более того, казанцы с этих комплексов жалуются - автобусов мало, в часы пик приходится давиться в салонах. Это один из самых длинных городских маршрутов - его протяженность 33 километра.

Артур Стасевич, телеканал ТНВ.

Уважаемые собственники, дольщики и потенциальные покупатели квартир ЖК "ВЕСНА"!!!

НУЖНА МАКСИМАЛЬНАЯ ПОДДЕРЖКА И ПОМОЩЬ С ВАШЕЙ СТОРОНЫ.

После встречи в Комитете по транспорту, организованной директором УК «Сервис Индустрия» (LevelUP) - Рожко Михаилом Витальевичем (https://vk.com/id107236741) и жительницей ЖК «Весна» - Шариповой Розой (https://vk.com/rozasharipova) созданы контрольно-ревизионные комиссии от Транспортного Комитета и жильцов ЖК "Весна".Показать полностью.

Наша с вами текущая задача - контроль перевозок для последующего решения проблемы с общественным транспортом.

Для целей сбора информации, Шариповой Розой, заведен отдельный телефонный номер: 89520365292.

На данный номер в течении 12 дней необходимо присылать по WhatsApp фото/видеоотчет с "места событий", а именно: - заполняемость/ отсутствие заполняемости автобусов №70 и 71 в ТЕЧЕНИИ ВСЕГО ДНЯ. - несоответствие режиму передвижения 70 маршрута. - фиксация поломки автобуса №70 и 71. - факт НЕ осуществления погрузки/высадки пассажиров утром на остановке «Эдельвейс» маршрутов от АТП №9 (маршруты №33, 63, 53), выезжающих из гаража в п. Константиновка на свои рабочие маршруты.

Инструкция для отправки в целях не засорять чат: - делать фотографию вытянутой рукой, максимально охватывая все количество пассажиров/ либо его отсутствия. - количество фото/видео отчетов не более 2-3 штук от одного человека за один период. - в сообщении указать дату, время фотоотчета и остановку. - если есть возможность, к фотографии приложить скриншот из navi.kazantransport.ru

Артур, конкретно Рожко добился того, что сейчас услуги ИП Умаровой контролируются "онлайн" ИО заместителем председателя комитета по Транспорту и жителями- это во-первых. Во-вторых, информация от Айдара Камилевича (председатель комитета по транспорту) "если до ноября ИП не сможет получить лизинг, то его отстранят от перевозок"Показать полностью. P.S что- то ранее к Абдулхакову люди ходили и получали ответ: "Нужен автобус- покупайте сами"цитирую слова жителя комплекса Ильмиры Даировой.

Что-то Рожко такое не сказали.

О результатах говорить рано, но именно с 25 сентября на линии стабильно 7 автобусов 71 маршрута, такого не было никогда, максимум 4-5 в час-пик.

Нахваливать Рожко и присваивать заслуги не собираюсь.

Есть проблема- нужно решать. Всем. И Вам в том числе. Либо не обсуждать/осуждать других, кто что- то делает во Благо и безвозмездно!

В последнее время в нашем сообществе появилось много недовольства и вопросов. Поэтому администрация группы решила ответить на них и прояснить ситуацию. 1. В отличии от УК "Территория комфорта" (далее - УК ТК) и "Унистроя" у нас нет PR-службы (хотя, как оказалось, у УК ТК ее тоже нет, она у них общая, одна на двоих). Об администраторах группы уже не раз писалось.Показать полностью. Это такие же бывшие дольщики, а теперь собственники, нашего комплекса. Все администраторы имеют постоянное место работы, не связанное с ЖК и вышеупомянутыми персонажами, уезжают в отпуска, имеют семью, по две работы и прочие дела и увлечения. Открытый аккаунт, тот что вы видите в разделе "контакты" группы - фейк, к нему имеет доступ любой из администраторов. Пока из-за этого "общего" доступа проблемы со ВК, и временно вход в него не используется. Поэтому пишите через "сообщения группе".2. Создание группы не носило и не носит коммерческого характера до сих пор, поэтому наполнение контентом было отдано самим его участникам. Администраторы наравне со всеми участвуют в обсуждении всех тем, параллельно осуществляя модераторство. Не всегда оперативно, но о причинах было написано выше.3. Достаточно прочитать первый абзац правил группы чтобы понять, что у администрации может быть своё субъективное мнение на тот или иной пост, суждение, тон и лексикон. Участников порядка 7000, и каждый волен иметь свою точку зрения, под каждого недовольного не подстроешься. К сожалению, не солнышко - всех не обогреть.4. Второй абзац правил вроде тоже нечего объяснять, но придется. На дворе 2018 год, век цифровых технологий, даже у бабушки 70 лет редко встретишь кнопочный телефон. Пора бы уже научиться пользоваться поисковиками google, yandex и прочими поисковыми системами на любой вкус. Есть Авито, HH, 2gis и прочие полезные приложения и сайты. Здесь не справочная, чтобы каждый участник по любому поводу искал ответ на свой запрос. А если Вы получили ответ - то не поленитесь, удалите его после того как написали "спасибо", в противном случае это делаем за вас мы, а вы потом возмущаетесь. У каждого дома есть своя группа во ВК и в WhatsApp, задавайте их, пожалуйста, там, хоть каждый день по 10 раз. Все это также относится к людям которые хотят снять/сдать, найти рабочих, отдать/продать и прочее в том же духе - бан на месяц здесь обеспечен. Про флуд, надеемся, объяснять не стоит.5. Во ВК есть отличная функция поиска по стене. Практически все вопросы обсуждались по несколько раз и раскрыты в полной мере. Поэтому такие вопросы тоже удаляются, если в вопросе нет чего-то нового, уникального, что стоило бы обсудить еще раз.6. Проблема автобуса всем уже ясна. Не надо каждый день по 5 раз писать на стену свое возмущение об их отсутствии на линии. Ситуацию это не исправит. Все они будут удалены. Только конкретные действия и предложения, направленные на решение этой проблемы. Разместим от имени группы и закрепим.7. Так же обращаем внимание, что у УК ТК и Унистрой есть свои группы во ВК. По ряду вопросов, не касающихся ЖК вцелом или дому, не требующих выноса не всеобщее обсуждение, надо обращаться напрямую к ним, через сообщения группы. Так будет даже быстрее и эффективней, проверено на практике. Часть таких вопросов тоже удаляется.8. С третьим абзацем правил тоже всё просто. На данный момент запрещена любая реклама, в любом ее проявлении, даже лестный отзыв. Здесь всё очень строго и сурово. Всех оступившихся ждёт вечный бан. Это правило касается всех участников группы, в том числе аккаунтов компаний и сотрудников УК ТК и Унистрой.9. По поводу рекламы. Вы сами оказываете давление на администрацию группы. Ежедневные споры и просьбы о возможности её размещении в ленте группы нам тоже надоели. В основном это свои же, дольщики и собственники. Со сторонними намного легче, они не спорят и в диалоги-споры не вступают. Возможно, по просьбам нуждающихся, мы к этому и придем, но не сейчас, и думаем что не скоро. В любом случае ее количество будет очень ограничено. Чистота ленты в приоритете.10. По поводу ситуации с УК ТК и Унистрой. Да, многие их аккаунты в черном списке с вечным баном. Как уже писалось выше ни для кого нет исключения в случае нарушении правил, особенно рекламы. Но для этих аккаунтов были сделаны исключения. Их сперва банили на месяц. Но если для Михаила Рожко, к примеру, все стало понятно, то для Андрея Антонова и прочих сотрудников этих компаний видимо нет. При повторном нарушении их забанили также как и остальных - навечно. Исключения для наших активистов, таких как Александра Катаева, Сирина Хусаинова и прочих, конечно же были тоже, аналогичные, но как видите они с нами, надеемся ошибок сотрудников УК ТК и Унистроя они не повторят и дальше))11. Ни у кого из администрации группы нет желания не защищать, не обвинять, не порочить имя ни УК ТК, ни Унистрой. Все хотят банального решения насущных проблем, а их в нашем ЖК хватает сполна. Не надо притягивать к нам проблемы других ЖК (жильцам ЖК Журавли, несмотря на это мы тоже сочувствуем). Все объективные проблемы, требующие обсуждения и огласке со стены не удаляются. Более того, администрация всегда готова этому способствовать, разместив пост от своего имени и закрепив пост. Достаточно обратиться через сообщения группы. Унистрой, к нашему счастью, один из немногих застройщиков кто всё же идёт на контакт, пусть и не всегда всё гладко выходит. УК ТК - тут сложнее. Но подход, опять таки по нашему, субъективному мнению, должен быть аналогичным - только в ходе конструктивного диалога. Не получается - ЖК РФ не запрещает процедуру смены УК если уж к этому придёт, тут каждый дом и его собственники сами вольны решать.

Возможно ряд вопросов упустили, поэтому возможно дополнение.

Если ожидали чего-то большего, то извините)

Дополнения по отчетам Унистроя и УК ТК от Сирина Хусаинова (https://vk.com/id6403356).

Вопросы находящиеся на стадии решения и контроля!Показать полностью.

1. Транспортная доступность (дополнительные автобусы)

Увеличение числа автобусов до 4-6 единиц. Подготовка предложений по запуску заказного маршрута. От жителей микрорайона подготовить предложения по маршруту следования. Срок реализации увеличения числа автобусов 15.09.2018 .Ответственные: Комитет по транспорту г. Казани, И.П. Умарова С.М. от Унистроя на контроле держит: Сахно А.С.

2. Течь потолка Аббасова ,д.9 Светлана

04.08.2018 Предъявляем устранение недостатков кв.285 Ответственный: Унистрой

3. Фильтры грубой очистки часто ломаются

Все заявки по замене фильтров, поступившие в адрес Унистроя, выполнены. Выполнение незамедлительно после поступления заявки от собственника.

Не поступало заявок

4. Установить лежащие полицейские возле дет.сада ,пешеходных переходов.

Необходимо сформировать предложение от жителей. Генплан передан в УК, на нем силами инициативной группы необходимо нанести желаемые места размещения "лежачих полицейских". Сроки выполнения через 3 недели после предоставления желаемой схемы. Ответственный: Унистрой.

Установят все до конца этой недели то есть до 19.08.18

5. Скользкая плитка на парковке

Будут установлены противоскользящие ленты в срок до 30.09.18. Ответственные: УК ТК.

Будет выполнено в срок.

6 Вопрос снят по причине отсутствия заявок

7 С вентиляции идет запах в квартиру Аббасова ,д.13

Срок устранения 13.08.2018. Ответственный: УК ТК.

Устранено, но с собственником свяжемся, убедимся

8 Сделать отдельную зону для кормления малыша в парке

Установка «крытых ширм со скамейками» будет проработана с производителями оборудования. Срок до 30.09.18. Ответственный: Унистрой.

Вопрос пока на паузе, есть сомнения

9 Алюминевые двери провисают

Будет устраняться периодически по мере поступления заявок, либо по мере выявления в процессе обхода ответственными сотрудниками УК.

Будет производится регулировка по заявкам.

10 Обозначить разметки дополнительных парковочных мест Аббасова .д,12

Обозначение дополнительных парковочных мест будет реализуемо после согласования схемы потока (движения) транспорта по придомовой территории. Ответсвенный: Унистрой.

Вопрос будет закрыт после принятия окончательного решения по схеме движения транспорта.

11 Вопрос снят - так как не было заявок.

12 Вопрос снят - так как не было заявок.

13 Разнотонный фасад Аббасова,д.10

Плитки будут заменены в срок доя 18.08.18 Ответственный: Унистрой.

Будет сделано в срок до 18.08.18

14 В подъезде разбиты окна Аббасова ,д.10

Стекла будут заменены в срок до 19.08.18. Ответственный: Унистрой.

15 Вопрос снят - заявок не было.

16 Поменять график УК (увеличить режим работы)

В ближайшее время будет изменен режим работы УК, более поздние часы работы будут во вторник, УК в этот день будет работать с 8:30 до 19:00. Срок исполнения 14.08.18. Ответственный: УК ТК.