ЖК «Красная Горка» (Люберцы)

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Проект (цена/качество): 4,0 ;

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Жилой комплекс «Красная Горка» - это масштабный комплекс, расположенный в северной части подмосковного города Люберцы. Он состоит из 18 панельных корпусов высотой 25 этажей. Все дома уже построены и заселены.

В ЖК построены объекты социальной инфраструктуры, необходимые для нормальной жизни (4 школы, 7 детских садов, поликлиника, магазины, спортивные объекты и др.). Немалая часть внутренней инфраструктуры сосредоточена на придомовой территории. В рамках благоустройства устроены детские площадки, зоны для взрослых, для спортсменов, а также высажены деревья, кустарники, устроены газоны и цветники.

Общая жилая площадь комплекса — 630 тысяч квадратных метров. В квартирографию вошли одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, площади которых варьируются от 43 до 103 квадратных метров. В планировках квартир большие кухни и холлы, светлые комнаты, балконы и лоджии в каждой квартире. Остеклены они с помощью алюминиевого профиля по «холодной» технологии.

Окна и балконные двери остеклены двухкамерными стеклопакетами в пластиковых оконных блоках. В большей части жилья выполнена чистовая отделка. В каждом помещении установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, счётчики потребляемой воды и электричества.

Транспортную доступность объекту обеспечивает близость Октябрьского проспекта и железнодорожной станции «Люберцы-1», от которой на электричке можно доехать до Казанского вокзала. От ЖК ходит большое количество наземного общественного транспорта до м. «Лермонтовский проспект».

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Ход строительства

Видео

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

• Плюсы
• Минусы

Для жителей ЖК предусмотрены четыре школы, семь детсадов, поликлиника, магазины и другие объекты социальной и торговой инфраструктуры.

Территория комплекса озеленена и благоустроена. Во дворе есть газоны, детские и спортивные площадки и зоны для отдыха взрослых.

ПИК - крупный и опытный застройщик, которому не привыкать возводить целые микрорайоны.

Добраться в Москву можно, воспользовавшись станцией «Люберцы-1», расположенной в нескольких минутах ходьбы от комплекса.

Застройщик предлагает квартиры разных площадей с числом комнат от одной до трех.

Потенциальным покупателям может не понравиться то, что рядом с ЖК соседствуют муниципальное Старое Люберецкое кладбище, Люберецкий электромеханический завод и промзона «Инициативная». Кроме того, в северной от микрорайона части Люберец находится болото.

Добраться на автомобиле до Москвы можно либо через центр Люберец, либо через Косино, в обоих случаях пробки неминуемы.

Экологи говорят о недостаточном количестве зелени на территории, где возводится ЖК «Красная Горка».

Жителям, привыкшим ездить на метро, придется привыкнуть, что до ближайшей станции около 10 километров, и до нее пешком не дойти.

Проектом не предусмотрен подземный паркинг, в распоряжении автолюбителей будут только наземные автостоянки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

• 2017
• 2016
• 2014

Дата обновления 31 октября 2017

Проект завершен, все дома сданы. Качество, судя по отзывам местных жителей на форумах в интернете, среднее, вполне приличное для экономкласса. ГК «ПИК» справилась с поставленной задачей вполне уверенно. Впрочем, сомнений на этот счет и не было — высший балл «А+», выставленный «ПИКу» экспертами в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области, это знак надежности компании. Сейчас, правда, это уже не столь важно, поскольку дома сданы и речь идет о покупке квартир на «новой вторичке», никаких рисков тут нет.

На первых этапах возведения жилого комплекса у покупателей возникали к застройщику претензии по поводу запаздывания строительства социальных объектов. Сегодня это уже в прошлом. Социальной инфраструктурой микрорайон обеспечен на вполне достойном уровне: несколько школ и детских садов, медицинские учреждения и др. Конечно, идеальным это место не назовешь. Есть вопросы по транспортной составляющей, по экологической обстановке и др. Впрочем о плюсах и минусах «Красной Горки» подробно сказано в предыдущих мнениях портала. Добавим только, что в очередной раз перенесен срок открытия станции метро «Некрасовка» - теперь на весну 2018 года. Этого события местные жители, конечно, ждут давно. Запуск станции улучшит транспортную доступность локации и будет на руку новоселам люберецкой «Красной Горки»

Дома в «Красной Горке» построены по типовым проектам. Выбор квартир по метражу и количеству комнат довольно широк. По соотношению цены и качества жилой комплекс от «ПИК» вполне сбалансирован, поэтому спрос на квартиры тут устойчивый. Но поскольку домов построено много, то продажи продолжаются и после сдачи ЖК в эксплуатацию. На конец октября 2017 года для покупателей доступны еще около 190 квартир в 15 корпусах микрорайона. Больше всего вариантов в домах №41, 49, 50/2, 50/1.

Дата обновления 15 февраля 2016

ЖК «Красная Горка» - это целый микрорайон, строительство которого вел один из крупных застройщиков Москвы и области. В целом «ПИК» справилась с задачей, несмотря на задержку сроков сдачи, например, 50-го корпуса. На сегодня микрорайон заселяется, а первые дома уже обжиты собственниками.

Здесь можно приобрести 1-4-комнатные квартиры, которые отличаются большими метражами. Так, однокомнатное жилье в этом комплексе — не менее 37 кв.м. При желании в этом ЖК можно купить «двушку» около 90 кв.м, такую же по квадратуре «трешку» или 4-комнатное жилье от 100 кв.м. Иметь просторную квартиру — мечта многих покупателей, правда, не каждый готов платить за лишние метры. Так что однозначно положительно или отрицательно оценить эту особенность нельзя.

Конкуренцию по цене данному комплексу может составить КОТ от другого крупного застройщика - «Мортон». Речь идет о ЖК «Люберецкий», в котором также будет несколько высотных корпусов с собственной инфраструктурой. Правда, цены жилья у конкурента ниже, это связано с тем, что строительство находится на начальном этапе, да и квадратура квартир в ЖК «Люберецкий» скромнее.

Среди очевидных минусов расположения ЖК «Красная Горка» - явно не живописное окружение. Он построен рядом с кладбищем и железной дорогой, а также примыкает к Некрасовской промзоне. Зелени на территории комплекса и рядом с ним недостаточно, что отрицательно оценивается экологами. Плюсы есть в отношении транспортной доступности — пассажирская платформа «Люберцы-1» находится в нескольких минутах ходьбы от микрорайона, а до станций метро «Жулебино», «Котельники», «Лермонтовский проспект» ходит общественный транспорт.

Дата обновления 20 октября 2014

«Красная Горка» - это жилой микрорайон в северной части подмосковных Люберец, расположенный между проспектами Комсомольским, Победы и Гагарина. Он занимает территорию приблизительно 800х500 метров и состоит из более чем 40 жилых домов, а также объектов социально-бытового назначения.

Жилой комплекс строится в районе со сложившейся инфраструктурой. Здесь достаточно магазинов, образовательных и медицинских учреждений, объектов социально-культурного назначения. С появлением большого количества жителей новых микрорайонов планируется увеличить численность и необходимых объектов инфраструктуры. Уже сейчас здесь устроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Крупных торговых центров в микрорайоне пока нет, ближайший находится на улице Интернационалистов в нескольких сотнях метров. Возле железнодорожной станции Люберцы, в километре от новостройки, имеется крупный рынок. Рядом с «Красной Горкой» можно встретить такие жилые объекты, как «Дом на Зеленой», миниполис «Самоцветы», «Дом на Октябрьском проспекте».

Отрицательно на выбор жилья в этом районе могут повлиять наличие рядом муниципального Старого Люберецкого кладбища, Люберецкого электромеханического завода, промзоны «Инициативной». В северной от микрорайона части Люберец находится болото. Но недалеко от ЖК начинаются лес и поля.

Что касается транспортной доступности, железнодорожная станция находится в километре от новостройки, и в этот район от станции ходят маршрутки. Также есть маршрутки и к станции метро «Выхино». На собственном автомобиле, правда, добраться до Москвы сложнее — надо ехать либо через центр Люберец, либо через Косино, где неминуемы пробки.

А вот за такую же цену, а то и ниже, можно найти предложения в ЖК «Свердловский», ЖК «Победа», ЖК «МАРЗ».