Любаров уверен, что город выгодно приобрел скандальный недострой и превратит его в Дом культуры – депутаты настроены скептически

Начальник управления по вопросам культуры и охраны культурного наследия Юрий Любаров уверен, что покупка надстроенного здания по адресу улица Озерная,43 за деньги городского бюджета прошла удачно и там можно создать хороший Дом культуры для жителей микрорайона Намыв – депутаты городского совета усомнились в выгоде от этой сделки и возможной реализации проекта.

Вопрос об этом в ходе отчета распорядителей бюджетных средств за 2017 год подняла депутат горсовета Елена Киселева, сообщает корреспондент «Преступности.НЕТ».

Начальник управления по вопросам культуры и охраны культурного наследия Юрий Любаров, что решение о покупке было принято депутатами на сессии 31 мая 2017 года.

Юрий Любаров – Стоимость здания составила 11,2 миллионов гривен. За эту сумму горд приобрел недостроенное трехэтажное здание общей площадью 2200 квадратных метров с подведенными коммуникациями, имеющимся рядом электросетями и теплосетями, водопроводом и канализацией. Это недостроенное задние банка «Столица», на котором по неизвестным мне причинам много лет назад, несколько лет назад, было остановлено строительство. И это здание приобреталось, и я надеюсь, что это будет, несмотря на весь шум вокруг этого здания. Количество копий документов, которое было нами передано на все контролирующие, силовые органы огромное. Мы готовы выслушать все претензии, возражения и замечания, – рассказал Любаров.

По словам Юрия Любарова, один квадратный метр недостроенного здания стоит несколько более 180 долларов США и, по его мнению, это выгодная сделка. Также на недострое нужно возвести еще третий и четвертый этаж.

Киселева поинтересовалась есть ли вообще проект на это здание, а также кто и когда проводил оценку недостроя, был ли технический отчет инженера-строителя.

Елена Киселева – Когда покупают недострой, то это очень сложный для реализации проект. Вы не можете оценить ни фундаменты, ни свайное поле. То есть вы купили по сути фейк и перспективу за 180 долларов (за 1 кв.м., - ПН). Поэтому говорить, сколько нужно еще вложить без надлежащей строительной экспертизы – это вообще, извините меня, поход в никуда. Скажите перечень документов, которые вошли в перечень вот этой «шедевральной» сделки. И самое главное – кто и когда принимал решение по определению стоимости, – сказала депутат.

Любаров ответил, что до покупки продавец заказывал экспертный отчет о стоимости объекта, управление капитального строительства подготовило письмо о состоянии здания с возможной оценкой необходимых дальнейших строительных работ. Также после сессии продавец по просьбе начальника управления культуры провел еще один экспертный отчет для заключения договора.

– Каждый продавец заинтересовано продать подороже то, что ему сегодня не нужно. Мы как собственник на сегодняшний день ни рецензию этих отчетов, ни новую оценку не заказывали, – отметила Елена Киселова.

Любаров в свою очередь сказал, что его управлению не поступала задача о какой-либо еще оценке объекта. В сентябре 2017 года управление культуры заказало за 400 тысяч проект здания, но эти деньги так и не были использованы по назначению.

Депутат Елена Киселова предложила все же заказать оценку у независимого эксперта, чтобы понять, что действительно было приобретено за счет городского бюджета и понять можно ли «достроить это чудо природы». Также она предположила, что возможно дешевле освободить этот участок и построить новое здание.

Также раскритиковал идею покупки этого здания депутат Сергей Кантор, который усомнился в том, что это здание не будет достроено, поскольку сейчас находится в плохом состоянии.

Напомним, ранее в СМИ сообщалось, что цена приобретенного горсоветом недостроя на Намыве могла быть завышена на 5 миллионов гривен.

Стоит отметить, что похожая ситуация едва не произошла с покупкой здания бывшего ночного клуба «Девятка» под размещения центра админуслуг. Тогда на выкуп этого здания бывший тогда городским головой Николаева Александр Сенкевич предлагал выделить 12,5 миллиона гривен из бюджета, однако по объявлениям на сайтах по продажам недвижимости цена на здание оказалась ниже на 4,1 миллиона гривен и составила всего 8,4 миллиона. Как позже заявил представитель банка, который продает здание, объект обойдется городу почти в 11 миллионов.

Сам же Сенкевич позже заявил, что разница обусловлена нестабильным курсом гривны, налоговыми сборами и необходимостью оперативного приведения здания в порядок.

Примечательно, что глава бюджетной депутатской комиссии Александр Бернацкий заявил. что исполком Николаевского горсовета проголосовал не то решение по покупке «Девятки», которое согласовали депутаты его комиссии.