Группа компаний «ТЭН» достроит «проблемные» дома в Арамили

Как пишет информационный портал E1, ссылаясь на департамент информационной политики губернатора, к работам на стройплощадках проблемных объектов «Группа компаний «ТЭН» приступит 1 февраля, после подписания соглашения с министерством. По словам руководителя департамента девелопмента «Группы компаний «ТЭН»», Юрия Романовича, жилые комплексы «Ясный» и «Новый свет» планируется достроить до конца 2018 года, а уже в феврале на площадках объекта появятся графики хода строительных работ.

Изначально проекты компании «Лоджик-Девелопмент» по застройке поселка Светлый в Арамильском городском округе (Жилые комплексы «Светлый 12» и «Новый свет») предполагал избавление от ветхого жилья, масштабное благоустройство, строительство дорог и общее инфраструктурное обновление территории. Но что-то пошло не так…

Справедливости ради, отметим, что для малоэтажного строительства и концепции «жизни в уютном пригороде», это место действительно подходящее – рядом лесной массив, чистый воздух. На маршрутном такси или личном транспорте легко добраться до любых социальных объектов Арамили. В Екатеринбург удобнее и быстрее – пригородной электричкой, местные жители говорят, что добираются до центра города на 20 минут быстрее, чем их знакомые из Академического района.

Были у проектов застройщика и прочие достоинства. Тот же ЖК «Светлый 12» имел оригинальное архитектурное решение, современный дизайнерский фасад, обещал будущим жителям большую благоустроенную дворовую территорию с детскими площадками и озеленением. В трехэтажном доме предлагались студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры с привычными классическими планировками. Жилые комнаты – около 15 кв.м., совмещенный санузел, небольшие кухни. При этом купить однокомнатную квартиру, площадью более 31 кв.м. в ЖК «Светлый 12» можно было всего за 1, 21 млн., а студия в 20,4 м. обошлась бы всего в 790 тыс. руб. Строительство первых домов застройщика в поселке Светлый – Светлый 6 и Светлый 8 было практически завершено, а вот строительство дома «Светлый 12» остановилось на котловане. Та же участь постигла и микрорайон «Новый свет» — еще несколько домов в том же поселке. Ни один из них не был завершен.

Компания «Лоджик–Девелопмент» также вела строительство первого 10-этажного монолитного дома в центре Арамили. Участок, где должен был быть возведен ЖК «Ясный» расположен близко к основным инфраструктурным объектам – школам, детским садам. Рядом – автовокзал и торговые центры. С верхних этажей дома открывался хороший вид на реку. ЖК «Ясный» предполагал собственный паркинг и закрытый благоустроенный двор. Проект предусматривал 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры, стоимость «однушек» в доме начиналась от 1,65 млн. Сейчас возведена коробка здания, часть внутренних перекрытий, строительные работы в настоящее время на здании не ведутся.

Еще один «застывший» проект в центре – ЖК «Фортуна», по ул. Рабочая 124. В основе концепции жилого комплекса – малоэтажная пригородная финская архитектура. Предполагалось панорамное остекление, французские балконы, минималистичные дизайнерские решения. В ЖК «Фортуна» можно было приобрести студию, однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Стоимость квартир в доме начиналась от 1,04 млн. рублей. Строительство ЖК «Фортуна» заморожено на стадии котлована.

«Группа компаний «ТЭН»», заявившая о возможности решить проблему долгостроев Арамили, планирует завершить строительство ЖК «Ясный» и «Новый Свет». Как сообщили в компании, «ТЭН» не станет менять концепцию объектов, дольщики ЖК «Ясный» и «Новый свет» получат свои квартиры, а остатки квартирного фонда будут распроданы.

Сегодня новостройки в Арамили остаются привлекательным вариантом как для тех, кто приобретает первое жилье, так и для семей, расширяющих жилплощадь. Арамиль – ближайший город-спутник Екатеринбурга с развитой инфраструктурой, здесь в соотношении цена-качество можно найти достаточно интересные варианты, где будет сочетаться хорошая экология, близость детских и социальных учреждений, и при этом – существенно более низкая, чем в Екатеринбурге, стоимость квадратного метра. На сегодняшний день в Арамили продаются квартиры в четырех новостройках: ЖК «Стрижи», ЖК «Солнечный парк», ЖК на ул. Космонавтов 7 и ЖК Павловский

НазваниеСтоимость студииСтоимость 1-комнатной квартирыСтоимость 2-комнатной квартирыСтоимость 3-комнатной квартирыЖК «Стрижи»нет в продаже от 1, 78 млн. руб.от 2, 18 млн. руб. от 3, 38 млн. рубЖК «Солнечный парк»нет в продажеот 1,65 млн. руб.от 2,17 млн. руб.нет в продажеЖК «на ул. Космонавтов 7»нет в продажеот 1,83 млн. руб.от 2,80 млн.руб.от 2,98 млн. руб.ЖК «Павловский»от 1,21 млн. руб.от 1,76 млн. руб.от 1, 79 млн. руб.нет в продаже

Два объекта – ЖК «Солнечный парк» и ЖК «на ул. Космонавтов 7» принадлежат застройщику ГК «Солнечный дом», который известен проектами в городах области – компания активно строит в Каменск-Уральском, Ревде, Сысерти и Первоуральске. Всего в активе компании – 8 жилых домов на разной стадии готовности. ЖК «Стрижи» реализует девелопер ЦН «Ман» — компания, о стабильности которой ярко говорит тот факт, что на рынке недвижимости они 23 года. Дома ЖК «Стрижи» сдаются на 100% в срок, а иногда и раньше заявленного срока.